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房屋贷款商转公有何收费标准?担保公司会收费

作者:管理员       发布于:2018-01-19       浏览次数:1192 次

存缴住房公积金,不仅为职工买房提供了便利,还可以提取公积金用来还款和租房。近日,不少办理了商业贷款的市民咨询“商转公”办理手续。

 

市民刘女士介绍,两年前通过商业贷款买了一套商品房,想申请“商转公”业务,并且与原贷款银行协商同意为其办理相关转接手续。但对于担保公司提出的收费问题她表示质疑,不知房屋贷款商转公有何收费名目和标准?

 

对此,武汉住房公积金管理中心解释,客户在申请办理“商转公”业务时,市公积金中心不收取任何费用,但因“商转公”业务涉及担保公司对公积金贷款抵押债权的阶段性担保,担保公司会收取一定费用,其收费标准在1000-1400元之间。另外,对二手房的商转公业务,可能还会涉及房产评估费用。

 

市公积金中心提醒市民,商业贷款转公积金贷款需要满足以下基本条件:连续正常足额缴存住房公积金,原商业贷款正常还款达6个月及以上,经原商贷银行同意且愿意提前结清全部商业贷款, 所购房屋已办理《房屋所有权证》《国有土地使用权证》(或《不动产权证书》)等,具体办理流程详见公积金中心官方网站。